Vente appartement 178 000 €

69 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Marseille 8ème (13008)

L'agence ERA de Mazargues propose un appartement T4 transformé en T3 de 69 m2 au Roy d'Espagne 13008 Marseille. Le bien se situe dans la résidence du Roy d'Espagne, à deux pas des différents commerces. Au 2ème étage sur 3 sans ascenseur, l'appartement dispose d'un salon séjour de 27 m2 avec double exposition donnant sur un balcon de 5 m2 sans vis à vis vue jardin. La cuisine de 10 m2 s'ouvre sur une large baie vitrée. Côté nuit : les deux chambres de 11 et 12 m2 avec placards sont au calme absolu. La salle de bain fonctionnelle est séparée des toilettes. Hormis les menuiseries, stores et tableau électrique les équipements sont d'origine. Cet appartement vous offre la possibilité d'aménager et personnaliser les espaces selon vos goûts et besoins spécifiques. Cave au sous sol et parking libre sans difficulté. Copropriété de 900 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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