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Vente appartement 199 000 €
69 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 9ème (13009)

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  • 2 884 €/m²
  • Balcon
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
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Description

Joli appartement traversant de type 3 de 68 m² situé au 1er étage d’un immeuble de 20 étages, dans la résidence prisée de Super Rouvière sur les hauteurs de Marseille.
Offrant une vue à couper le souffle sur toute la ville et la Méditerranée, cet appartement vous accueille dans un cadre exceptionnel et sécurisé.
Caractéristiques de l’appartement :
Hall d’entrée spacieux, desservant la pièce à vivre baignée de lumière avec accès à une loggia, parfaite pour admirer la vue panoramique, une cuisine indépendante moderne et fonctionnelle, deux chambres dont une avec placard, SDB, WC indépendant.
Exposition Est/Ouest.
Prestations :
Mode de chauffage : individuel au gaz climatisation réversible dans pièce de vie dans une des chambre.
Double vitrage, parquet, placards.
Une cave d'environ 5m² viendra compléter le bien.
Parking : emplacement libre dans la résidence.
Afin de vous aider à vous projeter, vous trouverez des visuels meublés (photos non contractuelles).
À propos de la résidence Super Rouvière :
Située dans un secteur calme et verdoyant, Super Rouvière est une résidence très recherchée, alliant sécurité et commodités à proximité immédiate. Entièrement sécurisée, elle dispose de commerces, d’espaces verts, et d’un accès facile aux transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie rare à Marseille.
Points forts :
Vue panoramique sur Marseille et la mer, Résidence sécurisée et très bien entretenue, Proximité immédiate des commerces, transports en commun et commodités....
Visite virtuelle sur demande.
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Faites valider votre financement par votre banque ou par un courtier. N’hésitez pas à me demander une mise en relation avec un courtier. Taxe foncière : 1485 EUR Charges courantes annuelles : 2500. Nombre de lots dans la co-propriété : NC. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Gauthier Emilie. Tél : 06-89-04-84-48. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Marseille sous le numéro : 818 548 562. Spécialiste sur le secteur de : La Bouilladisse et ses environs & Station de ski de Chabanon et ses environs.

Publiée le 04/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 2013512 - Réf Superimmo : ANVXX3FO2
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 884 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

69 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est / Ouest
BalconAnnée de construction : 1960
Chauffage individuelCuisine séparée
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
137 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2021.

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