Vente appartement 160 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 9ème (13009)

L\'IMMANQUABLE - Appartement T3 de 69m2 + 2 places de parking + cave - 13009 Llinares immobilier vous propose à la vente : L\'IMMANQUABLE, un appartement T3 de 69m² situé au calme, à proximité de toutes les commodités et des axes routiers. Il se compose d\'un salon/séjour donnant accès à une agréable terrasse pour vos déjeuners ensoleillés et d\'une cuisine séparée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec rangements, une salle d\'eau et un wc indépendant. Deux placesde parking et une cave complètent ce bien. A visiter sans tarder! Contact Romano Alexi : 06 87 92 06 99Attestation collaborateur : ADC13102024000001301RCP : CA02E153S- AR/Copropriété : 48 lots- Procédure en cours : nc- Charges annuelles : 3120euros (260euros/mois : chauffage, entretien des parties communes ...)- Taxe foncière : 367euros/an- Honoraires inclus de 6% à la charge du vendeur- Classe énergie E et classe climat D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : environ entre 1265euros et 1480euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : T3 à vendre 13009 de 69m2 + 2 places de parking+ cave Marseille 13009

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Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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