Superimmo
18

Vente appartement 186 500 €
69,15 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Hayange (57700) - Marspich

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  • 2 697 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
Stéphane Plaza Immobilier Thionville - 3 Frontières

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Description

****** SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE - Plus de visite sur ce bien !!****** ° EN EXCLUSIVITE dans notre Agence ° Dans une petite copropriété moderne de 2006 très bien tenue, située sur la commune de MARSPICH, en impasse et en lisière de forêt. Devenez les futurs propriétaires de ce bel appartement complet, en très bon état, offrant tout le confort nécessaire avec une vue paisible sur la végétation, à l'abri des regards. Les ++ : un grand garage privatif de 20m² avec nombreux rangements et 5m de hauteur, une vaste terrasse couverte de + de 8m² à la vue dégagée sur la forêt, une place de parking privative, un cellier. Cet appartement situé au 1er étage sur 2 dispose bénéficie d'une entrée avec placards de rangements avec miroirs, d'une belle pièce de vie donnant accès à la grande terrasse par une large baie vitrée, d'une cuisine équipée avec un cellier/buanderie, de deux chambres lumineuses, d'une salle de douche équipée et moderne, et d'un wc séparé. Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants PVC (baie vitrée à commande électrique), chauffage individuel électrique au sol. VMC. Porte de garage motorisée. Faibles consommations d'énergie. Faibles charges de copro. Pour le visiter, munissez vous de votre étude de financement et de votre bonne humeur. Pour fixer un RDV, un seul contact : 03.82.87.77.17 Email : Email : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. (6.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 665 - Réf Superimmo : ANVXWLWJX
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Caractérisques
Prix de vente : 186 500 €Prix au m² : 2 697 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,57% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/300522.pdf

69,15 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER THIONVILLE - 3 FRONTIÈRES

Siren : 892003831
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