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Vente appartement 780 000 €
69,2 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Menton (06500)

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  • 11 272 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 7/8 avec ascenseur
Wretman Estate Menton

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Description

Appartement de 3 pièces avec terrasse et vue mer - Menton centre
** EXCLUSIVITÉ **
Idéalement situé proche du Casino et des Jardins Biovès, dans une résidence récente de standing, magnifique appartement de 3 pièces de 69,20 m² au 7éme étage.
Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine équipée, deux chambres avec placard mural et parquet en bois massif, deux salles d'eau avec toilettes et un dressing.
Climatisation réversible. Volets électriques.
Toutes les pièces donnent sur la terrasse de 19 m² avec une jolie vue mer.
Cave et garage avec mezzanine en sous-sol.
Possibilité d'achat d'un 2éme box dans la résidence.
Charges annuelles : 2 314,17 €
Nombre de lots : 102

Publiée le 14/11/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 83553453 - Réf Superimmo : ANVXTYDDY
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Caractérisques
Prix de vente : 780 000 € Prix en baissePrix au m² : 11 272 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 264 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wretmanestate.com/imprint/

69,2 m² (carrez : 69,2) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 7/8 avec ascenseur
Vue dégagée, sur merAnnée de construction : 2012
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
InterphoneCopropriété de 102 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
101,9 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 502 € / an
Maximum : 678 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2023.

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