Vente appartement 298 000 €

69,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Menton (06500)

Exclusivité - En vente à Menton (06500) :, appartement avec balcon de 70 m² au 3e étage proche des Plages. Son intérieur comporte une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains et une salle d'eau. Vue sur les montagnes. Intérieur en excellent état.
Proche bus LR100 (Casino-MENTON), gare (Menton), établissements scolaires, cinéma, restaurants, tennis, conservatoire, commerces, boulangeries, supermarchés, bureau de poste et supérettes. Marché Promenade du soleil le dimanche matin. Autoroutes A8 et A500 accessibles à 10 km. Mer Méditerranée à 2 km. Italie à 4 km et Monaco à 7 km.
La copropriété compte 14 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement de 4 pièces à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 631.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 4 288 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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