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Vente appartement 265 000 €
69 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montgeron (91230)

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  • 3 841 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Agence Anma

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345 avis
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Description

Résidence du parc de Montgeron, au cœur du centre ville, tout à pieds !!! (super U, commerces, pharmacie, boulangerie gare etc...) appartement type F3 de 69,16 m² situé au 2eme étage avec ascenseur, deux balcons de 4,96 m² et 7,27 m², une cave de 5,22 m² et deux places parking privées extérieures.
Entrée avec porte blindée et placard de 6,42 m², séjour double de 34,17 m² avec balcon et une chambre de 10,23 m²(grand placard et accès deuxième balcon) ou séjour simple de 22,48 m² avec deux chambres (dont une de 11,69 m²), dégagement, salle d'eau de 4,01 m², wc séparé et une cuisine indépendante aménagée de 8,55 m².
Chauffage individuel gaz. 166 € de charges mensuelles incluant l'eau froide.
Fibre optique installée.
Volets roulants automatisés sur le salon et les deux chambres.
DPE en "C".
Référence agence : 1008

Publiée le 18/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : QZVT-117-G4E - Réf Superimmo : ANVXWZAAS
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 3 841 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 992 € / anTaxe foncière : 1 799 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/661/bareme.pdf

Disponible immédiatement69 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/4 avec ascenseurParking extérieur
1 caveBalcon
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 247 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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Siren : 441348026
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