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Description

A vendre F4 en duplex à Montmorency. En coeur de ville, laissez-vous séduire par cet appartement de type F4 en duplex, avec une entrée indépendante et un jardinet, comme une maison ! du potentiel, des travaux à prévoir. Il se compose : au RDC; une entrée, un wc, un salon orienté Sud, une cuisine (ouverture possible), et une chambre. A l'étage; un palier qui dessert 2 chambres et une salle d'eau. Une cave (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2496 euros.

Publiée le 09/05/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 2495 - Réf Superimmo : ANVXVPN0R
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 145 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 496 € / anTaxe foncière : 1 072 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/246752.pdf

69,95 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
1 caveAnnée de construction : 1920
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
50 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
286 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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Historique des prix
16 novembre 2024

Baisse de 6,9%

220 000 €
8 septembre 2024

Baisse de 0%

236 200 €
1 septembre 2024

Baisse de 5,3%

236 250 €
16 juin 2024

Baisse de 4,8%

249 600 €
15 juin 2024

hausse de 4,8%

262 100 €
30 mai 2024

Baisse de 11,8%

250 000 €
9 mai 2024
283 500 €
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