Vente appartement 215 000 €

69,47 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montmorency (95160)

Situé dans une résidence verdoyante et sécurisée en bordure de forêt , avec piscine, nombreuses aires de jeux et tennis, venez découvrir ce bel appartement situé au 5me étage avec ascenseur. Celui-ci vous offre: entrée, salon sur joli balcon, grande cuisine, dégagement avec penderies, 2 chambres, salle de bain et buanderie, wc. Cave en sous-sol, local vélos. Soleil, beaucoup de lumière, double exposition et vue dominante sur la vallée, Paris et la forêt. Renouvellement énergétique de la résidence à la charge exclusive du vendeur. ( projet voté , isolation, ravalement et travaux d'embellissement). Une belle opportunité de vivre dans un cadre idyllique à ne pas rater ! Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/01/2025.

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LE BELVEDERE

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