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Vente appartement 142 000 €
69 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montmorot (39570)

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  • 2 058 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon (11 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique, au gaz
Pietrapolis Lyon 7

Pietrapolis Lyon 7

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Description

*** Appartement de type T3 de 69M² avec balcon au dernier étage***
Découvrez cet appartement lumineux situé dans un environnement calme et verdoyant.
La résidence LES CHENES vous offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et du centre de MONTMOROT.
Profitez du confort de cet appartement traversant, sans vis à vis, au dernier étage avec ascenseur. Composé d'un double séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine meublée et équipée séparée et de deux chambres avec placard.
Une cave en sous sol complète ce bien.
ON AIME
Le dernier étage 5 sur 5 avec ascenseur
La luminosité
Le calme
Aucun vis à vis
Le balcon avec vue dégagée
Un local à vélos
Points financiers
Taxe foncière : 636€/an
Charges mensuelles : 117€
Isolation de l'immeuble par l'extérieur faite en 2024
Résidence de 40 lots principaux sans procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur
Pour tout complément d'information et convenir d'une visite
Me contacter
Martine PARIS
Portable : 06 40 60 18 92
Email :
Agent immobilier enregistrée au tribunal du commerce de Lyon sous le n° RSAC 801741372.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Martine PARIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801741372

Publiée le 24/09/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 20418-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXWRANU
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Caractérisques
Prix de vente : 142 000 €Prix au m² : 2 058 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 404 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/24441/65x29/honoraires_2024.pdf

69 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
Vue dégagée1 Parking
Cave1 balcon (11 m²)
Année de construction : 1974Chauffage individuel électrique, au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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