Vente appartement 322 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34000)

Quartier des Arceaux - À 2mn à pied du Tram ligne 3 arrêt Astruc, je vous propose cet appartement de 69m2, une opportunité de vivre dans un cadre de vie idyllique. Il se trouve dans une résidence sécurisée, calme et verdoyante. Vous serez charmé par l'environnement paisible et la proximité immédiate du centre ville, commerces et de son marché local.
Dès l'entrée, vous découvrirez un grand séjour de 32 m² avec une cuisine équipée ouverte donnant accès à une grande terrasse. La cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvre également sur sa propre terrasse.
L'appartement dispose de deux grandes chambres de 12m² et 14 m², toutes deux équipées de placards intégrés. Une salle de bains avec wc.
L'appartement est équipé de la climatisation. Vous bénéficierez également d'une place de parking privée au sein de la résidence, ainsi que d'une cave de 15 m² et d'un local à vélo dans la résidence.
Aucun travaux ne sont à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 322 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 0686776083, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054 - SAFTI – DAUTRY Olivier, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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OLIVIER DAUTRY - SAFTI

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