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Vente appartement 228 960 €
69,31 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Montpellier (34000)

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  • 3 303 €/m²
  • Étage 6/7 avec ascenseur
  • 1 Parking
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Description

Aérien et très lumineux cet appartement est très bien placé au pied du tramway arrêt « les Aubes ». Pour ce qui connaissent Les Aubes c'est un quartier paisible où il fait bon vivre, très proche des beaux arts et du centre ville. La résidence L'Esplanade a été récemment rénovée : façade, isolation par l'extérieur, parties communes. C'est une co-propriété bien entretenue avec un conseil syndical et un syndic actif, où les charges sont modérées . L'appartement est un faux F4 puisque il y a 3 chambres et une pièce supplémentaire qui peut servir de bureau ou de chambre d'appoint. Le salon séjour est spacieux et agréable avec une vue dégagée due à son étage élevée. Cuisine équipée sympa, et il faut prévoir de rénover la salle de bain. DPE bien noté en catégorie « C » Stationnement libre dans l'enceinte de la résidence (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clément Fontanel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819 37 890 - Montpellier.

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 307 - Réf Superimmo : ANVXX6WDO
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Caractérisques
Prix de vente : 228 960 €Prix au m² : 3 303 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 960 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/367703.pdf

69,31 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 6/7 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Parking
Séjour de 23 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
61 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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Siren : 852454834 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2019 000 042 347
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