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9
Vente appartement 220 000 €
69,11 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montpellier (34070)
69,11 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montpellier (34070)
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- 3 183 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET PLACE DE PARKING
À vendre : à 12 km de la mer Méditerranée, à Montpellier (34000),quartier La Martelle. A seulement 600 mètres du futur arrêt de Tram de la ligne 5.
Nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 3 pièces de 69 m² situé au bout d'une impasse , dans une résidence sécurisée , au calme , au milieu d' un écrin de verdure, vous avez un accès direct au parc à l'intérieur de la résidence.L'appartement dispose de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant . Un chauffage électrique est présent dans l'appartement.De nombreux travaux ont étés réalisés , électricité, cuisine équipée, salle de bains.
Une terrasse d'une surface de 8 m² confère à cet appartement de l'espace en plus appréciable. Une cave lui est associée.
Il est situé dans un immeuble en copropriété comptant 120 lots. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de stationnement.
On trouve des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme huit crèches. Côté transports en commun, il y a cinq lignes de bus juste à côté. Les autoroutes A709 et A750 et la nationale N109 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez un tennis et un bassin de natation à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, deux épiceries et deux boucheries-charcuteries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Jacques Bioche N° RSAC 909979262 Montpellier tel: 06 49 19 97 12.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 177 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 637.00 et 861.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Jacques BIOCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909979262
RCP 01ODC206625-21052/26877.
Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !
Publiée le 05/05/2024 -
maj le 18/09/2024 -
Réf. agence : VA2128-ETUDESTPAUL - Réf Superimmo : ANVXVOKKX
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| Prix de vente : 220 000 € | Prix au m² : 3 183 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 177 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png
| 69,11 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| 1 Parking | Cave |
| 1 terrasse | Chauffage électrique |
| Cuisine équipée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 120 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
637 € / an
Maximum :
861 € / an
Diagnostics réalisés le 23/05/2024.
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