Vente appartement 210 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

Montpellier (34070)

iad France - Anne Hediard (06 20 16 31 22) vous propose : Opportunité à saisir : Appartement 3 pièces avec balcon - Quartier Les Arceaux, Montpellier
Ce T3 de 69 m², offre un confort de vie idéal avec les commerces et écoles à proximité et le tramway au pied de l’immeuble.
L'entrée avec placard mène à une grande pièce de vie qui s’ouvre sur un balcon agréable. Vous trouverez également une cuisine indépendante, deux chambres spacieuses, une salle de bains et des WC séparés.
L’appartement, traversant et lumineux, est situé au 2è étage d'une copropriété sécurisée et à taille humaine. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais c'est une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif.
N'hésitez pas à me contacter 7/7 jours pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Chers collègues, je suis ouverte à la collaboration inter-agences sur tous mes biens en vente.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne Hediard EI (ID 75063), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 948348966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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ANNE HEDIARD - IAD

4 avis clients

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