Vente appartement 200 000 €

69,09 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34090)

Au sein du quartier recherché Hôpitaux Facultés, sur l'Avenue du Père Soulas,
A 2km( 6 minutes en vélo) des facultés de Médecine, Sciences, Lettres, école d'architecture...
Appartement T3, spacieux de 69 m2 avec un balcon exposé sud de 7m2, deux places de parking et une cave.
Appartement traversant, très lumineux, à la fois au 1er étage et en rez de jardin,
Il se décompose ainsi :
un hall d'entrée avec un grand placard de rangement,
le coin jour :
un séjour de 24m2 donnant sur une cuisine ouverte et entièrement refaite et équipée de 9.28m2,
le coin nuit :
une chambre de 12.42 m2 et une chambre de 10.47m2, avec grands placards de rangements dans chaque chambre,
une salle de bain avec deux vasques et de nombreux rangements, un WC séparé.
Facilités de stationnements:
Deux places de parking privées à l'intérieur de la résidence, sécurisées par un portail.
Possibilité de rangements supplémentaires :
Une cave de 3.30 m2.
Autres caractéristiques :
Les charges annuelles sont de 1700 euros et comprennent l'entretien de la copropriété et l'eau froide. Ce bien vous est présenté par Sophie Sene , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 2 895 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 608 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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SENE SOPHIE - DR HOUSE IMMO

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