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6

Vente appartement 350 000 €
69,94 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montreuil (93100)

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  • 5 004 €/m²
ERA Mairie De Montreuil

ERA Mairie De Montreuil

06 18 12 12 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Votre agence ERA Mairie de Montreuil vous propose :
À quelques pas du parc des Guilands et à seulement 5-7 minutes à pied des métros Mairie de Montreuil et Croix de Chavaux, cet appartement de 3/4 pièces de 69.94 m², situé dans une copropriété bien entretenue et à taille humaine, saura vous séduire par sa luminosité et son calme.
Traversant, il se compose d'un double séjour, d'une cuisine avec cellier, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité de se garer dans la copropriété (emplacement libre).
Les charges comprennent l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien, le syndic, et l'assurance de l'immeuble. À noter que les travaux de toiture ont déjà été réalisés.
Proche des écoles, commerces, cinéma, théâtres et parc, cet appartement est idéal pour un premier achat grâce à son beau potentiel. Des rafraîchissements sont à prévoir.
Bonne ambiance au sein de la copropriété.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/08/2024 - maj le 28/08/2024 - Réf. agence : 3663__858884 - Réf Superimmo : ANVXWJQIK
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 5 004 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 793,44 € / an

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 330 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/42602.pdf

69,94 m² - 5 pièces - 3 chambresCopropriété de 62 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
395 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
107 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/12/2023.

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ERA MAIRIE DE MONTREUIL

Siren : 447865601 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2016 000 014 309
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