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Vente appartement 558 000 €
69,54 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montriond (74110)

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  • 8 024 €/m²
  • Meublé
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Agence Olivier

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Description

Dans un bâtiment historique entièrement rénové en 2017, découvrez un appartement d'exception dans un style épuré et aux finitions soignées.
Entièrement équipé et meublé cet appartement de type 3 pièces + coin montagne d'une surface habitable de 69.54m² est composé d'une pièce de vie avec salon/cuisine, de deux chambres doubles dont l'une en suite parentale avec salle d'eau, un coin montagne, une salle d'eau avec toilette ainsi qu'un toilette indépendant.
Une place de parking couverte privative, une cave et un casier à ski complètent cet appartement.
Sur le coteau ensoleillé face à Morzine, profitez de la vue sur les pistes, le village et les montagnes. Rejoignez-les en 10 minutes à pied !
L'appartement est vendu en pleine propriété pour en disposer à votre guise, ils offrent des garanties concernant les travaux de réhabilitation et tous les diagnostics sont disponibles sur demande.
Cette résidence à taille humaine composée de 12 appartements est située à seulement 10 minutes à pied du centre de Morzine. Arrêt de navette au pied de la résidence.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 860.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 23791-AGENCEOLIVIER - Réf Superimmo : ANVXWHLX1
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Caractérisques
Prix de vente : 558 000 €Prix au m² : 8 024 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agenceolivier/144/z8OgC/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf

69,54 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
1 GarageCave
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
2 salles de bain3 wc
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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