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Vente appartement 570 000 €
69,89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Morzine (74110)

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  • 8 156 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 1/2
Ascension Immobilier Morzine

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Description

Appartement 3 chambres - Morzine
Exclusivité Ascension Immobilier,
Découvrez cet appartement type 4 pièces avec 3 espaces nuits, idéalement situé dans la vallée des Ardoisières à Morzine. Aux portes d’Avoriaz, au pied des pistes et du départ du téléphérique « Prodains Express », liaison rapide avec Avoriaz et du domaine des Portes du Soleil.
Au premier étage d’une résidence édifiée en 2021, l’appartement offre une surface habitable de 69.89 m² avec terrasse.
Ce logement de 2 chambres et d’un espace nuit indépendant avec lit à étage est composé de la manière suivante :
Un hall d’entrée donne accès à la partie nuit, une salle de bains avec toilette, une salle d’eau ainsi qu’un toilette indépendant.
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse d’une surface de 24.59 m² incluant une cuisine toute équipée, et donnant directement sur un balcon et sur une terrasse exposée Sud.
Un garage, une cave et un local à skis viennent compléter ce bel appartement.
L’emplacement de cet appartement bénéficie d’un arrêt de navette gratuite aux pieds de la résidence donnant accès au centre de Morzine, à 5 minutes, afin de rejoindre commerces et restaurants.
Une situation calme et une proximité immédiate entre le centre du village de Morzine et le domaine skiable des Portes du Soleil sont les principaux atouts de cet appartement.
Visite virtuelle et vidéo de présentation disponibles sur notre site internet !
Pour plus d'informations contactez-nous au +33(0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi.
*Ref : 101
**Honoraires à la charge du vendeur
***Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/07/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 101 - Réf Superimmo : ANVXWEQCW
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Caractérisques
Prix de vente : 570 000 €Prix au m² : 8 156 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 584 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ascension-immo.com/

69,89 m² (carrez : 69) - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
Vue dégagée, sur montagne, sur forêtAnnée de construction : 2021
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageCopropriété de 83 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2024.

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