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Vente appartement 97 000 €
69,6 m²
4 pièces 4 p
Mulhouse (68200)

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  • 1 394 €/m²
  • Avec ascenseur
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Description

Appartement
Spacieux et lumineux appartement au cœur du quartier Daguerre.
Cet appartement situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu offre 3 chambres, un grand salon, une salle de bains, des toilettes séparées, une cuisine équipée et un balcon. Avec une classification énergétique C, cet immeuble dispose d'un ascenseur et de charges de copropriété parmi les plus faibles de l'agglomération (environ 150 €/mois). Celles-ci incluent l'entretien des espaces communs, l'ascenseur, le chauffage collectif , l'eau froide , l'électricité des parties communes, les services de nettoyage, l'entretien des espaces verts et l'accès à un garage partagé ect...
L'appartement est doté de fenêtres à double vitrage, de volets en PVC, d'une porte blindée et d'un interphone vidéo. La copropriété est équipée d'un système complet de vidéosurveillance et de gestion des accès, garantissant un cadre de vie sécurisé.
Emplacement stratégique et proche de toutes commodités
Situé dans un quartier stratégique de Mulhouse, l'appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, tramway, écoles, lycée, faculté, boulangerie, garage automobile, pharmacie et médecins. Vivre sans véhicule y est tout à fait possible grâce aux nombreuses commodités à quelques pas. La copropriété dispose également de places de parking sécurisées et d'une centaine de garages privatifs sécurisés disponibles à la location, bien que cet appartement ne dispose pas de garage privé.
Investissement attractif
Pour les investisseurs, cet appartement offre une excellente rentabilité locative. Les biens dans ce secteur se louent très bien et génèrent un bon rendement. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean-Louis HOLLEVOET au +33659356934

Publiée le 17/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : JLH20472 - Réf Superimmo : ANVXWPF56
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Caractérisques
Prix de vente : 97 000 €Prix au m² : 1 394 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

69,6 m² (carrez : 69) - 4 piècesDernier étage
Avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagéeAnnée de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égoutFenêtres double vitrage
Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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