Vente appartement 129 500 €

69 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Nancy (54000)

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1 877 €/m²
Exclusivité
2ème étage
Balcon
Chauffage individuel: central

Gesim-Concordis

226 avis

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Description

Exclusivité ORPI sur le secteur de NANCY, à deux pas de la gare, derrière la place de la Commanderie, proche de l'IUT CHARLEMAGNE!
Dans un quartier prisé, à côté des écoles, transports, commerces et axes routiers, venez découvrir dans une petite copropriété entretenue, édifiée en 1955, au cœur d'un environnement calme, au deuxième étage, cet appartement 3 pièces de 69.20m² avec balcon !
Il se compose, d'une vaste entrée avec placard de 9.30m², desservant une double pièce de vie (séparée par des portes vitrées) de 35m² avec rangements, d'une salle de bains avec WC de 5.70m² à moderniser, d'une cuisine de 7.90m² à aménager ainsi qu'une chambre avec placard de 11.30m², les deux pièces donnant directement accès au balcon de 6m² donnant une vue dégagée sur un jardin.
Annexe : possibilité d'acquérir un garage en rez-de-chaussée en supplément.
Caractéristiques techniques : fenêtre en pvc double vitrage sur l'avant et bois simple vitrage sur l'arrière, volets PVC sur l'avant et persiennes sur l'arrière, chauffage individuel gaz, radiateurs en fonte, parquet massif, interphone.
Cet appartement affiche une classe énergétique F qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 413 kWh/m2/an. La classe climat est notée F (90 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821
Référence agence : 8579Afficher plus

Publiée le 17/04/2025 - maj le 02/06/2025 - Réf. agence : IJZI-NRX-UQQ - Réf Superimmo : ANVXYC9H7

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Caractérisques

Prix de vente : 129 500 €	Prix au m² : 1 877 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an	Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	69 m² - 3 pièces - 1 chambre
2ème étage	Balcon
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel: central
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage