Vente appartement 299 000 €

69,6 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nanterre (92000)

L'agence Comm'Il Vous Plaira présente cet appartement de type F3 en parfait état avec terrasse et parking au sein de la Résidence Ile de France située à Nanterre en toute limite de Rueil.
Située en rez de chaussée sans vis à vis, cet appartement se compose d'une belle entrée avec buanderie, d'une cuisine séparée aménagée et équipée avec un coin repas, un séjour baigné de lumière qui s'ouvre sur une terrasse de 6,5m2.
Coté nuit, une salle d'eau, un toilette indépendant, un dégagement avec placards et deux chambres de 10 et 12,7m2 toutes deux équipées de dressing.
Double vitrage, volets roulants électriques, pas de travaux à prévoir.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Une place de parking en sous-sol peut être vendue en complément de ces lots.
Les charges de 240€/mois comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et espaces verts et le gardiennage.
La résidence, avec gardien, offre de nombreux espaces verts et des jeux pour enfant, l'école maternelle se situe en toute limite de la copropriété. Tout à pied : marché, commerces et écoles.
Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira Enghien au 06 87 10 54 51 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 4 296 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 900 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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CÉCILE DARMON - COMM'IL VOUS PLAIRA

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