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Vente appartement 309 175 €
69 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44000)

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  • 4 481 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Sylvie CAYEN - Noovimo

Sylvie CAYEN - Noovimo

27 avis
06 86 41 18 88 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

IMMOBILIER NANTES - Votre conseiller NOOVIMO Sylvie Cayen 06 86 41 18 88 vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - NANTES - QUAI MAGELLAN - APPARTEMENT A VISITER SANS TARDER,
Cet appartement de 3 pièces de 69m2 habitables traversant, avec sa pièce de vie de 21 m2 donne vue sur Loire exposée Sud, avec un balcon qui baigne la pièce de lumière. Pour préparer vos petits plats attenante une cuisine semi-équipée et 2 chambres dont une avec un grand dressing, une SDE, WC
Les plus : double vitrage avec volets roulants, de nombreux rangements, une cave et 2 places de parking couvertes, ascenseur et près de toutes commodités (transport,commerces et promenade).
Ce bien est soumis au statut de copropriété représente 4 lots de la copropriété concernés sur 60 lots. Charges annuelles : 2248 euros soit 187EUR/mois (comprenant : eau froide, chauffage, charges communes, ascenseur) - TF 1254EUR. Aucune procédure en cours Information énergétique sur ce bien : DPE D indice 230 et GES B indice 7. A découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Je remercie la participation active Sweet Home Couëron Valérie Bodineau Décoratrice d' intérieur pour la projection d'aménagement possible et pour les photos (non contractuelles)
Honoraires : 4,1 %TTC de 297000 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 309 176 EUR Honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent commerciale indépendante Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le no823213475Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 27/06/2022 - Réf. agence : 19_SCN5-0012991 - Réf Superimmo : ANVXO8HDU
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Caractérisques
Prix de vente : 309 175 €Prix au m² : 4 481 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 248 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,1% TTC - 12 175 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 297 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

Disponible immédiatement69 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/5 avec ascenseurOrientation : Sud
Parking extérieur1 cave
BalconAnnée de construction : 1980
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2022.

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