Vente appartement 349 000 €

69,4 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44200)

Appartement Nantes centre-ville
En plein coeur de Nantes, dans le quartier très prisé de L'île de Nantes, la résidence vous offre tous les avantages avec ses nombreux commerces. Sa localisation offre un cadre privilégié avec son accès immédiat en transports ou en vélo au centre ville.
Cet appartement Neuf de 3 pièces au 2 étage avec ascenseur vous séduira par son emplacement central et ses finitions modernes. Parfait pour un style de vie urbain.
Surface : 3 Pièces bien agencées, offrant un espace de vie agréable.
Chambres : 2 chambres lumineuses.
Salle de bain : 1 salle de bain moderne et fonctionnelle.
1 toilette.
Loggia : Une spacieuse loggia de 11 m2 exposée plein sud, idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité.
Parking : place intérieur.
Atouts : Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et recherché, à proximité des transports en commun, des commerces, et des lieux culturels de l'île de Nantes.
Ses espaces optimisés et son standing moderne en font un choix idéal pour les citadins.
Un bien rare au coeur de Nantes, à découvrir sans tarder !
DERNIER LOT , FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118
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Consommation d'énergie

Consommation 54 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/11/2024.

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ARNOLD IMMOBILIER

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