Vente appartement 185 500 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44300)

iad France - Julien Milcent (06 64 71 23 08) vous propose : ERAUDIERE - NANTES ERDRE
Proche du Tram ligne 1 et du bus C6 'Ranzay', dans un parc verdoyant, découvrez cet appartement T3 (70 m²) au rez-de-chaussée surélevé.
Description :
Entrée, cuisine, cellier, pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé
Caractéristiques :
2 balcons accessibles par le salon et une chambre
Beaux volumes
Nombreux rangements
Annexes :
Cave et garage fermé
Quelques travaux à prévoir.
Contactez-nous pour une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 110 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 151.67 € par mois (soit 1820 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Milcent EI (ID 45559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883332520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 185 500 €	Prix au m² : 2 688 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 820 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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JULIEN MILCENT - IAD

14 avis clients

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