Vente appartement 189 000 €

69,22 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44300)

Je vous propose en EXCLUSIVITE AMEPI Un charmant appartement de type 4, situé dans une petite copropriété à taille humaine dans le secteur Beauséjour, route de Vannes. Cet appartement, d'une surface de 69 m², est au 4e étage, offrant une vue dégagée et une tranquillité absolue. Description de l'appartement : - Surface : 69 m² - Pièces : 3 pièces avec deux grandes chambres - État : Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir - Séjour double lumineux - Cuisine neuve et moderne - Grands volumes pour chaque chambre - Nombreux rangements intégrés Points forts : - Exposition : Plein sud - État impeccable : Appartement clé en main, rénové - Stationnement : Place de stationnement extérieur incluse - Cave : Cave privative Cet appartement est idéal pour une famille ou un couple cherchant un logement prêt à être habité, dans un environnement calme et convivial. Localisation : - Résidence : Petite copropriété, à deux pas de la station Beauséjour - Étage : Dernier étage sans ascenseur, assurant une vue dégagée et sans nuisances sonores Opportunité à saisir ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros.

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 2 730 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an	Taxe foncière : 953 €

Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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