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Description

VIVRE ICI NANTES JULES VERNE QUARTIER ROND-POINT DE PARIS Venez découvrir cet agréable appartement de deux chambres situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. A proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles (notamment Blanche de Castille). Cet appartement T3 de 69 m² se compose d'une entrée avec placards donnant sur une pièce de vie lumineuse de 25 m², une cuisine équipée et aménagée et sa loggia, 2 chambres, une salle d'eau et un W.C. séparé. Une place de stationnement en sous-sol et une cave de 4.5 m² complètent ce bien. Ses atouts : - Luminosité - Orientation sud-ouest - Place de stationnement en sous-sol - Cave - Possibilité 3ème chambre A visiter sans tarder ! (6.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros.

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : AF1332MT - Réf Superimmo : ANVXWXSUD
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Caractérisques
Prix de vente : 196 750 €Prix au m² : 2 819 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / anTaxe foncière : 1 314 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,35% TTC - 11 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90911.pdf

69,8 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1970
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres survitrage
Copropriété de 300 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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