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Vente appartement 239 400 €
69,28 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44300)

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  • 3 456 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

- T3 avec balcon et stationnement sécurisé dans résidence récente -
Nouveauté, en exclusivité!
Venez découvrir ce bel appartement T3 rénové, situé proche des commodités pouvant vous permettre de bénéficier d'une vie de quartier et des transports en commun au pied de l'immeuble (ligne 12 et C7) et de la ligne 1 du tramway (10min à pied).
Situé au 1er étage avec ascenseur, d'une copropriété construite en 2010, ce logement récent de 69,28 m² vous offre un cadre de vie agréable.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entrée, qui mène à un salon lumineux exposé Sud-Ouest vous permettant d'optimiser le potentiel de votre balcon. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout.
Dans l'espace nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses avec placard. Une salle d'eau, moderne et fonctionnelle, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie.
Un stationnement sécurisé en extérieur complète ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Nantes. Vous n'aurez qu'à poser vos cartons !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RENT IMMO : Achard Sonia
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 90325611300023

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : VA2424-RENTIMMO - Réf Superimmo : ANVXXAWRR
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Caractérisques
Prix de vente : 239 400 €Prix au m² : 3 456 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/rentimmo/371/25Axw/bareme_honoraires_2024_a_envoyer_aux_clients.pdf

69,28 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
1 balconAnnée de construction : 2010
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 500 € / an
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