Vente appartement 198 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44300)

NOUVEAUTÉ / Nantes Jardin de Longchamp / APPARTEMENT T3 AVEC BEAU BALCON et place de PARKING sécurisée
Au 4ᵉ étage d’une résidence des années 70 avec ascenseur, ce T3 bien entretenu offre :
• Un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée.
• Un grand balcon exposé plein sud.
• Deux chambres, dont une avec dressing, une salle de douche, toilette séparé et placards aménagés.
• Une cave et une place de parking sécurisée en sous-sol.
Proche des commerces, écoles et transports
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Cette annonce référence 264471 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045.
Prix du bien : 198 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 3 012,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024
Score DPE : 176 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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GWENAËLLE PAGEOT - BSK IMMOBILIER

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