Vente appartement 233 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nanteuil-lès-Meaux (77100)

iad France - Aline Robba (06 33 94 79 71) vous propose : EXCLUSIF, Nanteuil-lès-Meaux, Sublime Appartement spacieux de 3 Pièces à Nanteuil-lès-Meaux, proche de toutes commodités
Bienvenue dans ce magnifique appartement limitrophe de Meaux, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construit en 2013, cet appartement avec balcon filant de 68.58 m2 environ et place de parking en sous-sol, se trouve au 2ème étage d'une résidence fermée de standing sécurisée, aux normes PMR avec ascenseur pour un confort optimal.
Dès l'entrée avec placard, vous serez séduit par l'harmonie des espaces, la luminosité et les matériaux de qualité qui composent ce bien. Le salon spacieux et lumineux offre un cadre idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les deux chambres confortables avec dressing, offrent des espaces de repos paisibles .
La cuisine aménagée et équipée, bien agencée et fonctionnelle, est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. La salle de bain équipée moderne et le WC ajoutent une touche de praticité à ce bien d'exception.
Cet appartement bénéficie d'équipements et prestations haut de gamme pour un confort absolu : interphone, fibre optique, chauffage individuel électrique, digicode, et ascenseur. Vous pourrez également profiter d'une place de parking privative en sous-sol pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
L'exposition sud-est de l'appartement vous permettra de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, parcs et transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels en quête de sérénité et de praticité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Nanteuil-lès-Meaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement d'exception.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 151 € par mois (soit 1812 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Robba EI (ID 7658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 535 118 202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 233 000 €	Prix au m² : 3 377 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 812 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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ALINE ROBBA - IAD FRANCE

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