Vente appartement 495 000 €
69,66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06000)
- 7 106 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
- Cuisine de 7 m²
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APPARTEMENT 3 PIÈCES
NICE - CARRÉ D'OR - RUE DE FRANCE
EXCLUSIVITÉ ! L'EMPLACEMENT, L'EMPLACEMENT, L'EMPLACEMENT ! Vous êtes à la recherche d'un superbe 3 pièces en plein cœur de Nice ? Ne cherchez pas plus loin que cette perle RARE située sur la Rue de France. Cet appartement en AVANT-DERNIER ÉTAGE est plein de CHARME français classique avec une vue ouverte sur le Palais Masséna et l'emblématique hôtel Negresco, ce qui en fait l'endroit idéal pour en faire votre chez vous.
Le véritable atout de cet appartement est son UNIQUE salon circulaire, qui est une magnifique ROTONDE remplie de lumière naturelle grâce à ses trois fenêtres majestueuses. Cet espace est parfait pour recevoir des invités ou simplement se détendre. La convivialité et le confort de l'appartement ajoutent à l'attrait général de cet espace exceptionnel.
Situé dans le quartier très prisé du Carré d'Or, cet appartement calme bénéficie d'un EMPLACEMENT PRIMÉ. En plus d'être à quelques minutes du début de la zone piétonne de la rue de France, connue pour sa multitude de restaurants et de boutiques, ce charmant appartement n'est qu'à un pâté de maisons et demi de la célèbre Promenade des Anglais et de la plage.
Ne manquez pas votre chance de posséder cet incroyable appartement avec son UNIQUE salon en ROTONDE, son EXCEPTIONNEL LUMINOSITÉ et son EMPLACEMENT IDÉAL dans le coeur de Nice.
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Prix de vente : 495 000 € | Prix au m² : 7 106 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
69,66 m² (carrez : 69,66) - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 |
Vue dégagée | Eau chaude individuelle : chaudière |
Cuisine de 7 m² | Séjour de 19 m² |
Fenêtres double vitrage | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/03/2023.
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