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Description

4P 69 m² dernier étage Libération
A Nice Libération, en plein cœur du centre ville, bel immeuble des années 50.
Bel appartement 4 pièces de 69 m² au dernier étage avec énormément de potentiel. Facilement transformable en grand 3P. A rafraichir.
Il est composé d'un séjour avec de 12.5 m², de trois chambres avec placard et balcon, une salle de bain avec WC, de nombreux rangements, une cuisine équipée et un cellier. Traversant.
Une cave complète ce bien.
Les charges mensuelles sont de 150 euros par mois.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».
Les honoraires seront intégralement à la charge des vendeurs.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 85017211 - Réf Superimmo : ANVXWNXH7
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Caractérisques
Prix de vente : 359 900 € Prix en baissePrix au m² : 5 161 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/20259/fees_document.pdf?1712741777

69,73 m² (carrez : 69,73) - 4 pièces - 3 chambresDernier étage
Avec ascenseurOrientation : Est
Vue dégagéeAnnée de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 7 m²Fenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
293 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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Historique des prix
4 novembre 2024

Baisse de 2,7%

359 900 €
27 septembre 2024

Baisse de 7%

370 000 €
11 septembre 2024
398 000 €
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