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Vente appartement 319 000 €
69,78 m²
3 pièces 3 p
3 chambres 3 ch
Nice (06000)

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  • 4 572 €/m²
  • 8ème étage avec ascenseur
  • Cuisine de 9 m²
Zuccarelli immobilier

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Description

4P Nice Pasteur
Au cœur d'une résidence de standing du quartier Pasteur, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un appartement de type 4 pièces traversant jouissant d'une belle terrasse dont l'exposition sud offre une vue dégagée ainsi qu'une belle luminosité.
Situé au 8ème et dernier étage de la résidence, le bien se compose de la manière suivante: une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant.
Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent le bien immobilier.
Commerces et commodités à proximité.
Idéal pour acquisition d'une résidence principale vouée à accueillir une famille.

Publiée le 29/11/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85472106 - Réf Superimmo : ANVXXC27X
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 4 572 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 452 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://zuccarellimmobilier.com/fr/mentions-legales/honoraires

69,78 m² (carrez : 69) - 3 pièces - 3 chambres8ème étage avec ascenseur
Orientation : NordVue dégagée, sur mer
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 9 m²
Séjour de 16 m²Fenêtres double vitrage
Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184,7 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39,7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 908 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2023.

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Siren : 830918272 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2017 000 022 680
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