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Description

Nice colline de Pessicart.
Dans une résidence sécurisée avec piscine , nous vous invitons à découvrir ce beau 3 pièces lumineux de 69m2 en étage élevé exposé Sud Est.
Cet appartement d' angle offre une belle vue dégagée et est composé d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un beau séjour et donnant sur une terrasse. Pour la partie nuit , de deux chambres dont une avec vue mer, d' une salle de bains, d' un WC indépendant , d' un dressing et d' une buanderie pour votre confort.
Une place de stationnement privative en sous sol est disponible en sus, un parking collectif est également à votre disposition dans la résidence.
Pour découvrir ce bien contactez vos conseillères en immobilier Carine CACHORRO au 07.81.88.49.79 ou Valérie SIMONOT au 06.23.06.33.06
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 25-279 - Réf Superimmo : ANVXWNLP6
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 072 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 102 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

69 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Étage 6/8Balcon
TerrasseClimatisation
1 wcCopropriété de 751 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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Historique des prix
11 octobre 2024

Baisse de 5,4%

350 000 €
10 septembre 2024
370 000 €
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