Vente appartement 350 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06100)

Nice - colline de Pessicart
Dans un secteur résidentiel prisé, calme et pratique, proche des commodités (école, collège, lycée, bus et commerces). Accès autoroute et voie rapide à 10 minutes.
Au sein d’une résidence de standing sécurisée avec piscine, cet appartement est idéal pour une famille.
Ce 3 pièces de 69 m², en étage élevé, est en excellent état et climatisé. Lumineux et orienté sud-est, il offre une belle vue dégagée sur les collines et la ville, sans vis-à-vis. Il se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée, le tout s’ouvrant sur une terrasse agréable de 8,3 m².
La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie, et de nombreux rangements pour un confort optimal.
Une place de stationnement privative en sous-sol est disponible en sus, et un parking collectif facilite le stationnement au sein de la résidence.
Pour organiser une visite, contactez vos conseillères en immobilier :
Carine CACHORRO au 07.81.88.49.79 ou Valérie SIMONOT au 06.23.06.33.06
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 5 072 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 102 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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KELLER WILLIAMS MASSENA

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