Vente appartement 169 000 €

69,28 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06100)

NICE NORD LE RAY - Grand 3 pièces
NICE NORD LE RAY : Appartement en bon état de type 3 pièces d'environ 70 m² situé dans une résidence calme et arborée.
L’espace de vie se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte et équipée de 31,89 m². Le bien comprend également une chambre confortable de 11,78 m², une salle de douche moderne avec WC séparé, ainsi qu’une seconde chambre de 17,43 m² avec son dressing.
Profitez de nombreux rangements et de beaux volumes, parfaits pour une vie pratique et agréable.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix de 30.000 €
Cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles primaires et transports en commun (bus et tramway). L’autoroute est accessible en seulement 5 minutes, et le centre-ville se trouve à 15 minutes.
- Nombre de lots de copropriété : NC
- Dernière quote-part annuelle de charges : 2.180 €
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 265,8 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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