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Description

Grand 2 pièces à Nice (06200)
SOUS OFFRE ACCEPTEE
Ce 2 pièces dans une résidence sécurisé, offre un cadre idéal pour ceux qui cherchent à créer leur chez-soi personnalisé avec un petit jardin/terrasse privé, cet appartement offre une extension de votre espace de vie, parfait pour les repas en plein air, ou simplement se détendre sous le ciel azuréen.
Le plus, de grand placard avec une cave pour tout entreposer.
L'intérieur, bien que nécessitant une rénovation, offre un agencement fonctionnel. Exprimez votre créativité et imaginez votre oasis méditerranéenne personnelle.
Les grandes fenêtres assurent une belle luminosité tout au long de la journée.
Situé à 2 pas de l'aéroport et des commodités locales, des transports en commun et des charmes de Nice, cet appartement représente une opportunité unique de créer votre propre havre de paix sur la Côte d'Azur.
Charges annuelles :1919,40€
Nombre de Lots : En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement

Publiée le 08/12/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 83710906 - Réf Superimmo : ANVXU6ZOC
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 167 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2253/fees_document.pdf?1696923145

69,16 m² (carrez : 69,16) - 2 pièces - 1 chambreRez-de-jardin
Avec ascenseurOrientation : Nord
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 7 m²Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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Historique des prix
16 décembre 2023

Baisse de 7,6%

219 000 €
8 décembre 2023
237 000 €
Localisation
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