Vente appartement 395 000 €

69,01 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06200)

SOUS OFFRE ACCEPTEE Dans une belle résidence fermée et sécurisée agrémentée d'un parc situé dans le secteur résidentiel et privilégié de Napoléon III sur Nice Ouest. Très bel appartement en étage élevé de type 3 pièces de 69m² disposant d'une profonde terrasse vue mer panoramique et imprenable ! Ce logement est composé d'un belle entrée bibliothéque donnant sur une double pièce à vivre salon et cuisine meublée et équipée donnant sur la terrasse de plus de 12m². Deux chambres avec balcon, un dressing séparé, une salle de bains et WC. Pour votre confort ce logement est équipé de la climatisation et de double vitrage. En annexe une cave et un parking collectif. Charges mensuelles 270.00 euros comprenant : L'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien de l'immeuble et des extérieurs Contact : Yves BOYER E.I. 380 489 310 00041 Tél.: +33663882967 Courriel : Copropriété de 250 lots Charges annuelles : 3240 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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