Vente appartement 425 000 €

69,28 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06300)

Vente NUE PROPRIETE appartement 2/3 Pièces Résidence Cap de Nice
Nice Mont Boron - Cap De Nice
Dans luxueuse résidence avec gardien, et piscine, vente DE LA NUE PROPRIETE d'un appartement 1 tête : femme 83 ans. Pas de rente. Le vendeur conserve l'usufruit total de l'appartement, du cellier et du garage.
La vente porte sur trois lots dans cette copropriété.
- L'appartement, d'une surface de 69,28m2 loi carrez en rez-de-jardin avec terrasse de 23,50m2 et jardin de 35m2 avec pleine vue mer.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salle à manger, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'un dressing, d'une salle de bains, d'un W.C.
- Un cellier sur le même palier.
- Un garage simple.

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Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 6 135 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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