CLEMENCE MUZARD - BSK Immobilier

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Description

Quartier Nice Port/ Riquier. Appartement 69m2 - 3 pièces / Travaux de rafraichissement à prévoir. Cet appartement situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur comprend: Une entrée avec placard, salon/ salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec une climatisation, une salle de bain et WC.
Les plus pour ce bien: Beaux volumes, lumineux, double vitrage, exposition sud-ouest, une cave, un balcon, au pied de toutes commodités et à proximité du port. A VISITER RAPIDEMENT !!!
Après rénovation, l'appartement peut être loué entre de 1360€ à 1700€
Cette annonce référence 233669 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENCE MUZARD (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85043302000029.
Prix du bien : 314 700,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,04 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2021
Score DPE : 286 kWhEP/m²/an
Score GES : 62 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/05/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 233669 - Réf Superimmo : ANVXVVJGN
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Caractérisques
Prix de vente : 314 700 €Prix au m² : 4 561 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

69 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (6ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 cave
BalconAnnée de construction : 1950
Climatisation1 salle de bain
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
286 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2021.

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