Vente appartement 215 000 €

69,8 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06300)

NICE- SAINT-ROCH 3 PIECES TRAVERSANT -BALCONS
Appartement 3 pièces traversant et lumineux, à deux pas du tramway et des commerces. Séjour avec cuisine semi-ouverte, donnant sur un grand balcon exposé Sud-Ouest, sans vis-à-vis.
Deux chambres avec accès à un balcon exposé Sud-Est. Salle de bain, dressing et toilettes séparées. Une cave complète ce bien
Idéal pour investissement ou résidence principale.
forte rentabilité
Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun (tramway et bus)
300-Lots-Pas de procédure en cours à notre connaissance.
A VISITER SANS PLUS TARDER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 142,284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30,08 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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OREA IMMOBILIER

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