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Vente appartement 119 500 €
69 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06300)

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  • 1 732 €/m²
  • Viager
  • Dernier étage
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Description

Réf. 9426 - VIAGER OCCUPE - NICE (06) - Mont-Gros
Réf. 9426 - VIAGER OCCUPE - NICE (06) - Mont-Gros
Sur les hauteurs, à deux pas des commerces et du tram L1, dans un quartier résidentiel calme, un agréable et lumineux APPARTEMENT de 3 pièces traversant, au 7ème et dernier étage, avec une magnifique vue panoramique sur la ville, il se compose :
• Une entrée avec placard,
• Un séjour sur terrasse Sud,
• Une cuisine sur balcon Nord-est,
• Une chambre sur terrasse Sud-ouest,
• Une seconde chambre sur balcon Nord-est,
• Une salle de bains,
• Un wc indépendant.
Sols : Carrelage, parquet et travertin
Superficie : 68.66 m² + TERRASSE 25.17 m² et BALCON 12.87 m²
Chauffage électrique
Eau chaude par cumulus
• Un PARKING dans un garage double fermé
• Une CAVE
N.B. : Appartement parfaitement entretenu. Double vitrage, climatisation réversible, volets roulants.
BOUQUET : 119 500 euros HAI
+ rente : 1 490 euros/mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 83 ans (M)
Valeur Vénale : 350 000 euros
T.F. : 1 072 euros dont 309 euros d’OM
Charges : 124 euros / mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 9426f - Réf Superimmo : ANVXX08WF
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Caractérisques
Bouquet : 119 500 €Rente : 1 490 € / mois
Prix au m² : 1 732 € / m²Charges prévisionnelles : 1 488 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2760/fees_document.pdf?1729864564

69 m² (carrez : 68,66) - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (7ème)
Orientation : NordVue sur mer
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 933 € / an
Maximum : 1 263 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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