Vente appartement 116 400 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06300)

NICE SAINT ROCH VAUBAN : VIAGER OCCUPÉ ! APPARTEMENT, CAVE, PARKING !
À vendre, Très beau 3 pièces 69 m² environ : hall spacieux, séjour donnant sur terrasse 5.60m² ( Sud ), cuisine indépendante aménagée équipée, 2 chambres, salle de bains, wc ind., rangements, Balcon 8.31m² ( Ouest ), cave, parking en SS.
Belles prestations : ascenseur, doubles vitrages, volets roulants électriques, stores éléctrique, en excellent état et surtout très bien entretenu.....( rénové en 2022 )
Cet appartement est vendu en Viager occupé 1 tête (Femme 81 ans), Valeur Vénale 290 000 ¤ -
BOUQUET 116 400 ¤ HAI, RENTE mensuelle 480 ¤ / mois.
Situé proche place Saint Roch avec commodités et tramway.
Classe énergie D
Agence BBii Isabelle MALLEON 04 97 22 24 83 - 06 62 66 80 00 -
Honoraires d'agence à la charge du vendeur Pas de procédure en cours Bien en copropriété

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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/12/2021.

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