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Description

L'Agence Stéphane Plaza Immobilier a le privilège de vous présenter ce magnifique appartement traversant de 69.92 m² avec une terrasse de 14 m² et la jouissance d'un jardin en rdc d'une résidence très recherchée de 2018 en centre ville à Nogent -sur- Marne. Il dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double salon donnant sur une terrasse. Une chambre, une salle d'eau -buanderie et des wc indépendants composent la deuxième partie de ce bien idéalement agencé. L'appartement peut être aisément reconvertie dans sa configuration originelle avec 1 chambre complémentaire. En sous sol vous avez un stationnement de 2 places en enfilade. L'appartement est proche de toute commodité, des écoles et des arrêts de bus, à 20 minutes à pied du RER A Nogent et 13 minutes du RER E Nogent-le Perreux. Une visite s'impose !!! (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/08/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 1484 - Réf Superimmo : ANVXWHU2L
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Caractérisques
Prix de vente : 574 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 209 € / m²
Taxe foncière : 1 760 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169506.pdf

69,92 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseur2 Parkings
Année de construction : 2018Séjour de 38 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
85 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/04/2021.

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Historique des prix
23 octobre 2024

Baisse de 3%

574 000 €
13 août 2024
592 000 €
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