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Vente appartement 227 500 €
69 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)

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  • 3 297 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Fabien CARADEC - iad

Fabien CARADEC - iad

60 avis
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Description

iad France - Fabien Caradec vous propose: Opportunité Immobilière à Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Bienvenue dans cet appartement T3 situé dans une résidence sécurisée, construite en 2012, offrant un cadre de vie confortable et contemporain.
L'appartement se compose, d'une entrée, de 2 chambres lumineuses, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé, d'une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, d'un espace salle à manger convivial, et d'un séjour agréable ouvrant sur le balcon offrant la possibilité de profiter d'un extérieur.
Les prestations de la copropriété sont de qualité et l'appartement très soigné, les travaux sont récents, la cuisine et la salle d'eau refaites à neuf.
En complément, bénéficiez d'un parking privatif en sous-sol sécurisé et de 2 caves qui optimisent vos capacités de stockage.
À visiter rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 35 lots principaux situés dans une copropriété formant 85 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 81€ par mois (soit 972 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Caradec Fabien - EI(ID 33892) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/12/2024 - maj le 30/12/2024 - Réf. agence : 1664855 - Réf Superimmo : ANVXXJUYF
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Caractérisques
Prix de vente : 227 500 €Prix au m² : 3 297 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

69 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2012Chauffage individuel électrique (radiateurs)
InterphoneCopropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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