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Vente appartement 195 000 €
69 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Oullins (69600)

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  • 2 826 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
  • 1 garage - 1 parking
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Description

A vendre, dans un secteur proche de toutes commodités, un charmant T3 de 70m2. Il se situe dans une petite copropriété calme et arborée dans le centre ville d'Oullins. Très lumineux, il est traversant sud/nord avec une chambre orientée à l'ouest. L'espace de vie (26 m2) ouvre sur une cuisine indépendante et entièrement aménagée. Le coin nuit indépendant avec la possibilité d'une porte de séparation se compose de deux belles chambres (15 et 11 m2) avec beaucoup de rangement. Une salle d'eau, un wc et un placard complètent ce bien Le chauffage est collectif. Un cave de 9 m2 offre une surface complémentaire de rangement. Cet appartement dispose en plus, d'un grand garage de 15 m2 d'un emplacement de parking extérieur. Votre agence IMMO CONSEILS vous accompagne dans l'ensemble de vos projets immobiliers : Estimation, Achat, Vente, Location. APPELEZ AU 0675153216 POUR TOUTES INFORMATIONS. Votre agence IMMO CONSEILS vous accompagne dans l'ensemble de vos projets immobiliers : Estimation, Achat, Vente, Location. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2340 euros.

Publiée le 20/06/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 470 - Réf Superimmo : ANVXW3HIF
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 2 826 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 340 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/385263.pdf

69 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 m²Étage 1/4
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 garage - 1 parking
9 cavesAnnée de construction : 1960
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
330 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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Siren : 848954822 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2019 000 043 317
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