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Vente appartement 799 000 €
69,02 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 11ème (75011)

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  • 11 576 €/m²
  • Étage 4/7 avec ascenseur
  • 1 balcon (2 m²)
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
L'immobilier d'Eustache

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Description

Paris 11ème - Quartier Parmentier / Avenue de la République - Appartement 3 pièces de 69,02m² Carrez avec balcon -
A proximité des métros Parmentier ou Saint Maur et du square Maurice Gardette, dans l'avenue de la République, dans un immeuble ancien très bien entretenu, au 4ème étage avec ascenseur, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté !
Il est composé comme suit : une entrée sur la salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés ; ainsi qu'un balcon avec vue dégagée !
Une cave complète ce bien.
Cet appartement saura vous séduire par son emplacement recherché, sa luminosité grâce à son côté traversant en étage élevé, ses prestations anciennes avec parquet, moulures, cheminées et hauteur sous plafond, ainsi que son excellent état général et son balcon !
Pour plus d'informations ou une visite, contactez Justine au 06 47 15 77 54 !
Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Justine BROUSSOLLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : VA4146-ROBERT - Réf Superimmo : ANVXX4MA1
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Caractérisques
Prix de vente : 799 000 €Prix au m² : 11 576 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 480 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,96% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/robert/1149/7eCw8/bareme_honoraires_2024.pdf

69,02 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/7 avec ascenseur
Orientation : Nord / SudVue dégagée
Cave1 balcon (2 m²)
Année de construction : 1915Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 20 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 34 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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