Vente appartement 629 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 13ème (75013)

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement entièrement rénové en 2021 de 3 pièces d'une surface de 68.69 m2 Carrez, idéalement situé dans une résidence sécurisée, proche de toutes les commodités.
Au 10 ème étage (sur 12), avec ascenseur.
L'appartement traversant se compose :
- D'un séjour / cuisine spacieux et lumineux donnant sur une vue Tour Eiffel et Panthéon, au cœur du Village Jeanne d'Arc
- D'une cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée
- De deux chambres au calme sur cour avec possibilité de rangements
- D'une salle de bain en très bon état (entièrement rénovée en 2023) avec douche + espace machine et espace de rangement
- D'espaces rangements (2 dressings)
- De WC séparés
Une place de parking située en sous terrain est également disponible (en sus).
Une cave est incluse et un jardin privatif est présent dans la résidence.
Il est à proximité immédiate de la place d'Italie et de la BNF.
Les écoles et commerces sont facilement accessibles depuis l'appartement.
Parfaitement desservi par les transports, il se situe à 3 minutes à pied de la station de métro Olympiades ( ligne 14 ) et à proximité de la ligne 7.
La taxe foncière est de 1400 € par an.
Les charges de copropriété sont de 900 € du trimestre comprenant le chauffage et l'eau chaude.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Prix de vente : 629 000 €	Prix au m² : 9 116 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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HOSMAN

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