Vente appartement 799 000 €

69,88 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 15ème (75015)

Idéalement situé au 8ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Offrant une vue imprenable depuis sa terrasse, ce bien rare sur le marché parisien allie confort et élégance. Une surface habitable d'environ 70 m², un agencement optimisé pour profiter d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Vous y trouverez une entrée, un séjour ouvrant sur la terrasse pour profiter de la vue panoramique, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un wc. Un espace nuit desservie par un couloir qui mème vers une salle de bains aménagée, deux chambres dont une avec des placards, toutes deux ouvertes sur la terrasse.
Idéalement placé, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles de nombreux transports en communs et de la gare Montparnasse pour vos autres déplacements. Une cave et une place de stationnement privée, un véritable atout dans ce quartier prisé. La résidence dispose également d'un gardien garantissant sécurité et tranquillité d'esprit au quotidien.
Un accès PMR, un local vélo à disposition.
Une copropriété de 168 lots, pas de procédure en cours, les charges annuelles sont de 3600 € comprenant les dépenses chauffage, gardien et autre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques https/www.georisques.gouv.fr
Vous souhaitez plus d'informations et organisez une visite, contactez : Myriam SAVARY 06 15 94 00 32 !
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 772 000 €. Dans une copropriété de 168 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AMKER : Myriam Savary
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 34979852000020
RCP 78978336

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Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 11 434 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2023.

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AMKER

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