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Vente appartement 740 000 €
69 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 18ème (75018)

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  • 10 725 €/m²
  • Étage 4/6
  • 1 balcon
Agence Le Réseau

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23 avis
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Description

Quartier Lamarck-Caulaincourt. L'agence Le Réseau avec une commission fixe de 8 500€ vous propose ce bien lumineux de 69m2 (68.82m2 loi Carrez), dans un bel immeuble haussmannien de 1910, situé rue Duhesme dans un quartier très recherché, à 130m du métro Lamarck-Caulaincourt, et au pied de tous les commerces.
Le bien au calme et lumeux bénéficiant d'un plan idéal sans perte de place est au 4ème étage sans ascenseur et se compose, d'une entrée avec rangements, d'un double séjour exposé plein sud de 27m2 (possibilité seconde chambre) avec parquet massif, moulures et cheminée, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambres au calme avec rangements de 13m2, d'un bureau ou chambre bébé, d'une salle de bains et un WC séparé.
Charme de l'ancien, le bien bénéficie également de parquet massif, d'une belle hauteur sous plafond de 2.90m, de moulures, d'une cheminée, ainsi que de nombreux rangements sur mesure.
Les charges sont de 350€ par mois et incluent notamment le chauffage, l'eau chaude et froide et l'entretien des parties communes.
La taxe foncière est de 1540€. Une cave complète ce bien.
Le prix de vente est de 740 000€ incluant 8 500€ d'honoraires d'agence soit 731 500€ hors honoraires d'agence soit 1.70% à la charge de l'acquéreur. Agence Le Réseau avec une commission fixe de 7500€

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 161 - Réf Superimmo : ANVXX9L88
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Caractérisques
Prix de vente : 740 000 €Prix au m² : 10 725 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,16% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agencelereseau.com/i/redac/honoraires?honofor=1

69 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/6
Orientation : SudCave
1 balconAnnée de construction : 1910
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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Siren : 911799419
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