Vente appartement 630 000 €

69,9 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Paris 20ème (75020)

Au coeur du quartier animé de Charonne (75020), découvrez cet appartement en rez-de-jardin situé dans une copropriété récente de 2014, exposé plein sud. Conçu par le cabinet Arc-Pole, l'immeuble bénéficie d'une isolation thermique performante, de double vitrage et de volets électriques. L'appartement offre une belle hauteur sous plafond de 3,70 m, permettant l'installation d'une mezzanine. Il se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'un dressing. L'espace extérieur se distingue par un jardin arboré de 45 m², agrémenté d'une terrasse orientée plein sud. Une cave vient compléter cette offre. (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2024.

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ALEXANDRE GOUIN CONSEIL IMMOBILIER PARIS 11

Siren : 813678672

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