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Description

Rue Rambuteau, dans le quartier historique du Marais, au 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, un appartement de 3 pièces haut de gamme. Appartement avec climatisation, poutres appartentes et parquet massif point de Hongrie dans les pièces principales. Double living et vaste salle à manger. Salle de bains design avec douche à l'italienne, meuble vasque, radiateur sèche serviettes - WC séparées. En plein cœur de Paris, proche du Centre Pompidou, le Quartier de l'Horloge et le Marais, dans un quartier très recherché, animé et très commerçant. Entièrement rénové en septembre 2019. Apppartement actuellement loué 2890€/mois (bail meublé) jusqu'au 9 mai 2025. Congé pour vente en cours. Contactez Rhonda WEISS au 06 10 32 13 39, AXO - L'immobilier Actif, Agent commercial RSAC 453.394.199 Paris. Plus d'informations sur (réf. 85002112567) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 24/05/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 85002112567 - Réf Superimmo : ANVXVU25A
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Caractérisques
Prix de vente : 1 250 000 €Prix au m² : 17 913 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 614,96 € / anTaxe foncière : 944 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

69,78 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 3/6 avec ascenseur
CaveAnnée de construction : 1830
Chauffage électriqueCuisine aménagée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 15 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
344 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2023.

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